Rencananya, pembangunan hotel tersebut akan dilakukan di Balige. Namun karena keterbatasan lahan, Sandiaga mengatakan, pembangunan mengarah ke wilayah Kaldera yang jarak tempuhnya kurang lebih 45 menit dari Balige.
Sebelumnya, Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman dan Investasi Luhut Binsar Pandjaitan melarang pembangunan hotel bintang tiga di Danau Toba. Sandiaga menjelaskan, larangan tersebut disampaikan karena sudah ada sejumlah homestay dan hotel setara bintang 3 yang beroperasi di kawasan tersebut.